Refinansiering med sikkerhet i bolig: lavere rente på dyr gjeld
Refinansiering med sikkerhet i bolig betyr at dyr forbruksgjeld flyttes inn i et lån med pant i boligen. Lån med pant har normalt mye lavere rente enn kredittkort og forbrukslån.
- Lavere rente med pant
- Også ved betalingsanmerkning
- Personlig hjelp hos formidler
Representativt eksempel: Effektiv rente 7,68 % ved et lån på 2 millioner over 25 år, kostnad 2 379 341 kr, totalt 4 379 341 kr.
Sist kontrollert 8. oktober 2026Tilbydere du kan søke hos
Sikkerhet i bolig- TjenesteRefinansiering med sikkerhet i bolig
- InntektskravLønn, pensjon, uføretrygd eller andre NAV-ytelser
- Pris for degGratis og uforpliktende søknad
Representativt eksempel: Effektiv rente 7,68 % ved et lån på 2 millioner over 25 år, kostnad 2 379 341 kr, totalt 4 379 341 kr.
Omstartslån · boligeiere- TjenesteRefinansiering, omstartslån, boliglån, seniorlån
- MålgruppeBoligeiere, også med anmerkninger
- Eksempel uten anmerkning4 mill. kr, eff. rente 5,93 %, 25 år
Eksempel oppgitt av Gjeldsmegleren: boliglån uten anmerkninger 4 mill. kr, effektiv rente 5,93 % over 25 år, kostnad 3 566 546 kr, totalt 7 566 546 kr.
Låneformidler · personlig rådgiver- TjenesteLåneformidler med personlig oppfølging
- BankerInntil 14 banker
- ProdukterForbrukslån, boliglån, mellomfinansiering, omstartslån
Eksempel omstartslån oppgitt av Zen Finans: nominell rente 8,10 %, effektiv rente 8,45 % ved lån på 2 mill. kr over 30 år. Kostnad 3 356 190 kr, totalt 5 356 190 kr.
Lånemegler · siden 2013- TjenesteLånemegler for lån og refinansiering
- ErfaringFormidlet lån siden 2013
- Nedbetalingstid1–15 år (5 år uten refinansiering)
Eksempel oppgitt av Zensum: annuitetslån 150 000 kr, 5 år, nominell rente 10,90 %, etablerings-/termingebyr 0 kr gir effektiv rente 11,46 %. Totalkostnad 195 240 kr, 3 254 kr per måned.
Regn ut hva refinansiering kan spare deg
Månedsbeløp i dag 4 315 kr
Månedsbeløp nytt lån 3 413 kr
Mulig besparelse totalt54 134 kr
Forenklet annuitetsberegning med samme nedbetalingstid. Gebyrer er inkludert bare hvis du legger inn effektiv rente. Din rente fastsettes av banken.Hva du kan spare
Gjeldsmegleren oppgir et priseksempel på boliglån med effektiv rente 5,93 %, mens kredittkortene i SmartMoneys sammenligning har effektiv rente rundt 20–25 %. Forskjellen kan utgjøre mange tusen kroner per år på samme beløp.
Risikoen du må forstå
Boligen stilles som sikkerhet. Hvis du ikke betaler, kan långiveren i verste fall kreve tvangssalg av boligen. Lang løpetid gir også høyere totalkostnad.
Velg derfor en løpetid og et beløp du trygt kan betjene, også hvis renten stiger.
Vanlige spørsmål
Kan jeg refinansiere med betalingsanmerkning?
Ja, enkelte formidlere som Gjeldsmegleren og Zen Finans tilbyr omstartslån med sikkerhet i bolig for deg med betalingsanmerkninger. Uten bolig er mulighetene svært få.
Én søknad. Flere tilbud. Du bestemmer.
Søk hos HeimFinansGratis og uforpliktendeRepresentativt eksempel: Effektiv rente 7,68 % ved et lån på 2 millioner over 25 år, kostnad 2 379 341 kr, totalt 4 379 341 kr.
Annonsørinnhold: SmartMoney kan få provisjon når du søker via knapper merket «Annonse». Det koster ikke noe ekstra for deg. Rekkefølgen er ikke en kåring, og vi viser alltid tilbyderens eget representative eksempel ved knappen.
Se tilbydere og eksempler